文/徐王婴
房地产市场群雄纷起的年代，给房地产大腕们排位论序不是一件容易的事。本文试着从个性化的角度给房产浙商授予十大“另类奖”。也许，这些另类的榜单能够让人一叶之秋，对房产浙商的实力和技艺看出些端倪来。
之一
绿城——宋卫平：“世外桃园”奖
授予绿城，以及它的掌门人宋卫平以这样的奖项是否让人大跌眼镜？因为，喜欢身着红衫的绿城掌门人宋卫平，即使在宏观调控“风声鹤唳”的2007年，也还是频频出入杭州土地市场，出手不凡。同时，绿城旗下的蓝庭、留庄、新绿园、翡翠城等项目均销售火爆。如此火爆的场景怎能与陶渊明的世外桃园相提并论呢？
但如果你是绿城房产的住户，只要你住进桂花飘香的住宅空间，无论是丹桂花园还是九溪玫瑰园，亦或是春江花月、桃花源生态居住区等任何一个绿城开发的小区，你都会有宛若身在诗境中的感觉。
在喧嚣的城市里能够营造出一方静土者，莫不具有大隐隐于世的隐者风范。
据说，宋卫平曾经哲学化地表述了他使用桂花这个意象的用意：“桂花是一种有形的东西，但它的香味是无形的。在房产品的开发过程中，不仅要进行有形的界定，对无形的境界也应该有所理想和追求，这也许就是绿城的追求。我们是理想主义者，同时是有行为和能力的现实主义者，但我们的异向是理想主义的。”
事实上，说宋卫平具有隐士风范的原因还在于他的出生——杭大历史系的高材生，能不饱读史书、蕴涵国学精髓吗？
所以，当许多企业家经常性地出现在政府举办的大小会议场所的时候，宋卫平玩他的足球，打他的高尔夫——自然也少不了世界各地地飞来飞去。
但最令人敬佩的是他能够在众多房地产企业面对调控风暴措手不及的时候，转道香港，成为上市首日逆势飘涨的红筹股。
实际上，早在绿城上市前，摩根大通和Stark Investment 就已通过可转债投资绿城1.5亿美元，创下非上市公司进行可转债券融资的第一例。
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